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原标题：金丝雀码头“楼王”，198米超高层豪宅，76万首付坐拥世界级金融城！ ) g1 k+ N% N, p$ ]7 t# w9 \
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南码头广场 ｜ 项目亮点
! f( o+ S) G# Q; Y 伦敦新金融城核心 · 世界级金融驱动地 # N* |/ | `& \/ f C8 n4 r: V/ t
世界顶级团队设计 · 打造全新建筑地标
" [) T6 U% v; W) S 三个别致空中花园 · 尽享伦敦都市繁华
# P; T& U0 a2 x! L9 c9 u+ [$ V9 r 奢侈业主会所配套 · 精英白领向往居所
, B9 n# N1 M. @ 今天，「伦敦生活家」为您带来东伦敦金丝雀码头的优质地产项目—— 南码头广场。
. |2 ^) R" A% h3 x; f( x 项目概览
, h8 ~% e. x9 s8 q. Q- N, H; Q: F 南码头广场是东伦敦金丝雀码头又一新晋“楼王”，新一期Harcourt Gardens高达198米，共有56层，提供351个公寓。 3 e; U$ J8 Y) l0 H$ y* }' \
绝佳地理位置 1 P& W9 j7 V* t6 u/ e5 R6 c+ j6 d
南码头广场项目坐落在伦敦新金融城——伦敦东二区金丝雀码头，这里是伦敦金融业的新星热土，众多跨国企业在这里安家落户。
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5 u4 ]' g$ C" g8 G 知名事务所设计
. V' C" x. [7 j' X; q 南码头广场项目由世界著名建筑事务所Foster+Partners设计。
; _9 e" t* r7 |4 s" l 这一顶级事务所曾设计过许多世界知名建筑，包括大英博物馆、伦敦市政厅、香港国际机场、纽约赫斯特大楼、悉尼中央花园等的设计建造。 $ B3 y. {. O/ `9 D: ]
# f; S3 u' I, {/ f$ S! W 顶级物业配套 3 b# p+ p+ f7 c3 C& L! ?$ L
南码头广场项目提供了 世界级物业配套设施，包括休闲养生中心、健身中心、户外热水池、会议室、共享工作空间、户外工作区域、游戏室、K歌房和天台花园。 4 u4 u, K0 @0 T/ q2 c6 D6 w
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伦敦投资热土
: G4 g' i) V$ W 东伦敦近年来一直是世界投资热门之地，而金丝雀码头更是其中的重中之重，其定位的稀缺性和未来的发展潜力受到投资客的瞩目。 * p' M% b7 l2 _8 A- u" J+ h4 H/ M) E/ \
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/ 推荐户型/ u) y" _4 S6 [5 d6 ]
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/// 一房公寓
' V. x' T) v; a8 T 楼层：9层（中国层数10层）
/ g7 a1 w) R3 K( M; Q) { 面积：633sqf. 7 O( W1 ~% x; W
朝向：北
/ F: O+ U% B. u0 o8 B# R6 n 产权：999年
& W0 |6 z8 b2 M( j: A3 @- Q 所属楼宇：Harcourt Garden
* v. a8 V' \: U7 B9 l, B% T6 p, q 参考价格：76.3万英镑 , S* u8 A O" } z
预期租金：525-660英镑/周
$ C; m( @$ F$ I6 Z/ A, h% R2 E& q 交房时间：2024年第二/三季度 0 w0 a2 U" Z4 M# i
/ 推荐户型/
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* w3 a1 @5 [) _! c* E) g8 N& u /// 两房公寓 - W2 Q: M1 Y1 w% I
楼层：10层（中国层数11层） " ~8 _5 j5 g: F" E
面积：866sqf.
% n9 V9 |+ b# Z8 a" p1 k k! u 朝向：东 - @* q4 U5 F& k9 ]' U7 m: e- c
产权：999年
a" U9 u: V. U 所属楼宇：Harcourt Garden ' B" K* ~: C# H- Q
参考价格：92.2万英镑 8 {7 U7 p) J5 b0 q9 S( V6 @
预期租金：700-825英镑/周
+ Z2 K1 r4 `1 h( I/ z+ A5 N3 O8 i( j 交房时间：预计2024年第二季度 + D- r& Y* C0 n9 O( w
01.
4 y) {% M9 F; a, A4 I7 D1 f 绝佳地理位置
. f% R# ^" L4 T 过去 20 年间， 金丝雀已成为伦敦最具活力、最丰富多样的城市生活区块之一。开放空间占地 20 英亩，风景优美，其中办公、商业和休闲空间的总面积达1,600万平方英尺，齐集汇丰银行、摩根大通和花旗集团等众多世界一流公司。 % b% k+ R. r5 y1 Y
# s! u& ?8 o" ~7 R 这里已取代伦敦老金融城， 成为英国最大的金融区，并且将进一步发展壮大。
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交通四通八达 9 p) P1 O1 J: Y: I& l0 N
南码头广场项目交通非常便利，项目楼下便是码头区轻轨DLR，步行8分钟即可抵达金丝雀码头银禧线地铁站（Jubilee Line），步行13分钟即可抵达金丝雀码头女王线线地铁站（Crossrail）。 ) C8 x3 x( @4 U# m# v4 z
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抵达老金融城仅需10分钟，达到市中心威斯敏斯特仅需11分钟、邦德街15分钟。 + H& N; m; ^* f }* H o: E4 S
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03.
/ Z$ _! ?3 |. V- D$ E2 J 3个空中花园 " _+ T# O4 d+ f+ ~! s: ~7 _- H
南码头广场项目每19 层均设有郁郁葱葱的静谧绿化的空中花园，方便住户乐享其中。
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! s" ?9 E/ d1 k9 J7 J! B: u3 | 这些花园分别设于 18 层、37 层和 55 层。不仅如此，南码头广场的物业配套设施也是世界级的水平，不仅仅有会议室、共享工作空间、休闲养生中心、健身中心等基础设施， 还有户外热水池、游戏室、K歌房等超豪华配套。 : b& \2 X6 a" Z7 {+ @# d
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04.
( \; X4 m; I9 p 伦敦投资热土 4 j @* Y5 n6 q/ {
南码头广场首期已经受到全世界的投资客的热捧，其地理位置的稀缺性和超高住宅的地标性已经为 南码头广场打下良好的口碑。
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% [* _2 ?: n2 n8 N. U 投资客都看中这里的 未来发展潜力以及投资收益比，金丝雀码头的就业前景和商业发展远超伦敦其他区域。此外，金丝雀码头附近居住大量的华人，依然成为华人的重要聚集区， 大批中国投资者看中这里。 - {( `4 }8 A$ \+ _
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优享顶级教育
* m8 U1 a8 }; w; _4 F( z3 V- N 由于金丝雀码头的交通便利性，让南码头广场可以触达伦敦众多知名大学， 大多数院校25分钟即可到达。 ) z7 v+ F3 L2 ^: m, M0 l8 N* q
7 L5 U5 U/ M. p3 s7 [- G+ ^ f 除此之外，伦敦大学学院UCL的商学院就在金丝雀码头设有校区。 : ` Q% f# a* @% [
项目信息
7 y1 A! O3 e8 N, E$ M- ?; Y% A0 E 南码头广场 + C2 n$ [# g k9 o+ j# t
户型：1-3房公寓 ! F' y# v& N! p% n0 s
项目地址：South Quay E14 9SH / ]* @$ N" @. p) g5 ]; _ `/ a( @
所属行政区：哈姆雷特塔伦敦自治市（London Borough of Tower Hamlets） ; s- q. E* ]1 C: B9 `
起售价：76.3万英镑起
2 v1 D# c0 E/ M7 A0 M( V3 o6 N( V 物业费：约6.75镑/平方英尺/年 $ ^ s9 N% R3 B5 v; q& |
产权：999年，享10年NHBC质保 6 g; y+ @6 x0 N" w# } S3 k/ g, G+ s
交付日期：2024年第二季度 0 ~' }2 N: v+ P$ q7 m
付款流程 ; U* U# P! U4 [: z- @
一居室， 定金为2,500英镑； % I) D1 h7 S" ^# |4 T$ H
二居室/三居室， 定金为5,000英镑；
! S: U5 G4 u" E/ \/ i6 r, W 预定后的21天内交换合同；在交换合同前须支付购房款的10%（扣除已支付的定金）； ( ^6 n* C& x- e
交换合同后的第12个月 再支付10%购房款； ; I E( V+ d* m$ I- Y4 B
交换合同后的第24个月再支付5%购房款；
- T" o- R2 E& @3 \$ k3 M 剩余75%尾款 在竣工时付清。
6 W7 g- B" x' m' M2 K9 ^' U" V! r+ } 那么多的房子，总有一个是你喜欢的 ! \1 s1 N& N2 G$ x# Y
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! I9 i+ N: K$ P. v! J/ r 01 鲍里斯贷款买房，三年狂赚40万英镑？！网友：还没算房租呢！
U/ S5 ?4 a7 e8 v% e 02 超高性价比！西北伦敦宜居学区房，“小中国城”旁幸福生活！ , L! X5 W. S; W" t
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05 26.5万镑便可坐拥曼彻斯特富人区唯一铁路上盖豪庭 ！ 8 Y" t3 l' b% Y. I1 m0 c) C
06 夏日狂欢！欧洲最大的街头文化艺术节竟然在伦敦… ( a* T0 P; p: x8 B/ g# R
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责任编辑： # E. M/ @5 l$ h! v
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