|
! q' a( M6 q1 g( _2 {6 N 原标题：金丝雀码头“楼王”，198米超高层豪宅，76万首付坐拥世界级金融城！ 0 c. C! @- p2 `0 |
! r2 J$ c! l- Z$ k" v/ K 
7 t5 F, t6 U* l. _ i
南码头广场 ｜ 项目亮点
1 k" `: G0 ^; h' ]: Z8 a 伦敦新金融城核心 · 世界级金融驱动地
3 k+ k: N6 m2 d/ E, x9 Z 世界顶级团队设计 · 打造全新建筑地标 * Y& K% c6 c; ~
三个别致空中花园 · 尽享伦敦都市繁华 & R1 v$ ^/ a; d1 p5 \6 z
奢侈业主会所配套 · 精英白领向往居所 ' P# W' j- Z" t) L; K+ f5 K
今天，「伦敦生活家」为您带来东伦敦金丝雀码头的优质地产项目—— 南码头广场。 8 g0 J) {3 v- Y: d) X8 A
项目概览 % h2 M4 |- c/ r: f' O. v
南码头广场是东伦敦金丝雀码头又一新晋“楼王”，新一期Harcourt Gardens高达198米，共有56层，提供351个公寓。
- P1 w( A& H4 U3 D' x0 W 绝佳地理位置 $ \' v4 Q. d8 Q6 h
南码头广场项目坐落在伦敦新金融城——伦敦东二区金丝雀码头，这里是伦敦金融业的新星热土，众多跨国企业在这里安家落户。 # v4 c+ R% c L, _9 g# D% y
; g) \& T; }- \4 I 知名事务所设计 6 L- a# D+ f5 C' E3 Z
南码头广场项目由世界著名建筑事务所Foster+Partners设计。
" H3 N9 V5 Q7 f: E# B8 K 这一顶级事务所曾设计过许多世界知名建筑，包括大英博物馆、伦敦市政厅、香港国际机场、纽约赫斯特大楼、悉尼中央花园等的设计建造。 % D2 a, C m! ]
& {( T( l4 b% v: o' U! z: H! {3 m 顶级物业配套 + K5 E7 R' Y m+ m
南码头广场项目提供了 世界级物业配套设施，包括休闲养生中心、健身中心、户外热水池、会议室、共享工作空间、户外工作区域、游戏室、K歌房和天台花园。 ) a# m% |2 v k6 _6 E
! \- s# \% G. y( ]5 ~& g) {
伦敦投资热土
3 S3 J3 |1 n% \& w/ Q4 f 东伦敦近年来一直是世界投资热门之地，而金丝雀码头更是其中的重中之重，其定位的稀缺性和未来的发展潜力受到投资客的瞩目。
2 s: k% z: Y0 S- Q6 t6 g. i4 Q/ Y# K3 X 
: I8 N! C$ o9 u7 Z0 a$ }, o4 _
/ 推荐户型/ # U' Y& r6 ^0 q! C1 i' T
% G, ~, G- u' H6 [# L, W6 @
/// 一房公寓 0 d3 {7 O. _. m
楼层：9层（中国层数10层） 3 m3 K/ _- B/ Y' j. p. w
面积：633sqf.
2 @5 T4 G; o1 I# p. F 朝向：北
1 j4 B3 ~% [9 k1 |2 A I$ E4 O$ C 产权：999年 / l6 P% |+ h% V" C3 Q W: z
所属楼宇：Harcourt Garden
# `) g2 f0 J* m+ H2 y; M% |; U 参考价格：76.3万英镑 ) q% {9 H8 G' o8 y9 Q
预期租金：525-660英镑/周
! V! h% k t" E8 k; R- L$ L" ~) Q 交房时间：2024年第二/三季度 2 ]. c; Z7 _' ^% [
/ 推荐户型/ - j8 f9 Y4 w+ m5 K& c$ D
6 k' }) ~1 i0 W [) U
/// 两房公寓 $ w. ^; m4 y5 ?# p* p& t; F/ ~' p
楼层：10层（中国层数11层） 6 D! f. h8 H$ B( o8 m% l7 r
面积：866sqf. + e7 Q6 r9 A- i( o
朝向：东 Q, x+ z5 w$ ?* V6 c; l* t5 M
产权：999年
8 h/ b2 g7 B' c6 S1 l 所属楼宇：Harcourt Garden
1 E0 N( S& v2 N8 } 参考价格：92.2万英镑
* G; {# W1 i. C% v' }5 [6 ~4 w6 c 预期租金：700-825英镑/周
5 C+ M2 b5 ]/ O1 T% ? 交房时间：预计2024年第二季度
( H. p0 ^0 z1 d5 t/ b" C6 V 01.
" I+ d6 n q& ]; `! W 绝佳地理位置
: _( X; T4 [3 a7 u7 p 过去 20 年间， 金丝雀已成为伦敦最具活力、最丰富多样的城市生活区块之一。开放空间占地 20 英亩，风景优美，其中办公、商业和休闲空间的总面积达1,600万平方英尺，齐集汇丰银行、摩根大通和花旗集团等众多世界一流公司。
; L/ ?% l+ S" q% m' h 
2 S7 k& F1 {' F: K 这里已取代伦敦老金融城， 成为英国最大的金融区，并且将进一步发展壮大。 $ D3 A$ t. o+ k- y1 G
02. 3 i2 z4 e- O# X: p
交通四通八达
2 ]8 S( r f) }, g$ ? 南码头广场项目交通非常便利，项目楼下便是码头区轻轨DLR，步行8分钟即可抵达金丝雀码头银禧线地铁站（Jubilee Line），步行13分钟即可抵达金丝雀码头女王线线地铁站（Crossrail）。
+ R/ G) A9 L1 {; m0 z! ` 
- G$ T2 S6 g+ u 抵达老金融城仅需10分钟，达到市中心威斯敏斯特仅需11分钟、邦德街15分钟。 3 V+ f+ V) t( w" h: n: B5 I
6 G0 | n. |% G0 e9 ]% u" o
03. , |4 D+ c" @9 b' M2 r* M
3个空中花园 * {7 t3 c' w! l0 h: D1 U( | K8 ~
南码头广场项目每19 层均设有郁郁葱葱的静谧绿化的空中花园，方便住户乐享其中。
H. O2 x1 Y( l; C o- D9 E0 x$ e* A7 M& G" Z
这些花园分别设于 18 层、37 层和 55 层。不仅如此，南码头广场的物业配套设施也是世界级的水平，不仅仅有会议室、共享工作空间、休闲养生中心、健身中心等基础设施， 还有户外热水池、游戏室、K歌房等超豪华配套。 1 M0 R, ~! z+ @: \% J" x
, p; a% b/ ?: \3 x
04. 8 A2 f5 J2 O( z- S$ g5 g4 Y" s" e
伦敦投资热土 # r# g |. A J- g/ I
南码头广场首期已经受到全世界的投资客的热捧，其地理位置的稀缺性和超高住宅的地标性已经为 南码头广场打下良好的口碑。
6 M3 g4 m x/ e2 k2 }( s: L
) q4 \2 c% Z+ M! Z& p# m/ E9 w 投资客都看中这里的 未来发展潜力以及投资收益比，金丝雀码头的就业前景和商业发展远超伦敦其他区域。此外，金丝雀码头附近居住大量的华人，依然成为华人的重要聚集区， 大批中国投资者看中这里。 8 P/ J7 A( A# N+ u# G+ \8 Y
05. 0 o* H& t3 F; h* q
优享顶级教育
2 M. Z- o# M3 a 由于金丝雀码头的交通便利性，让南码头广场可以触达伦敦众多知名大学， 大多数院校25分钟即可到达。 ! x7 x' a( g* O7 ?+ M; ~9 M# h
/ _) M m1 ?# o+ a' W 除此之外，伦敦大学学院UCL的商学院就在金丝雀码头设有校区。
2 u; @# o4 \, d8 T. L 项目信息 / @7 x! E. w M& ?: Y0 N
南码头广场 , ^! U! _. j8 F1 _! u. D0 i: W. i
户型：1-3房公寓
, I8 U: t1 D0 V8 Z3 ~. o" [; f: S 项目地址：South Quay E14 9SH
6 U2 W" P: x* k 所属行政区：哈姆雷特塔伦敦自治市（London Borough of Tower Hamlets） 5 U. `( u) r* m- Q; }& N
起售价：76.3万英镑起 - |2 b6 B5 G1 \6 c3 c8 g
物业费：约6.75镑/平方英尺/年 - H( d. E0 ~" J' a- \
产权：999年，享10年NHBC质保
7 [0 ^* S, K6 L! J 交付日期：2024年第二季度 # p/ G# l8 f" S; U& P/ c
付款流程
6 i6 C( U# P! S+ @ 一居室， 定金为2,500英镑；
0 o: g7 L- Y8 x, m) K 二居室/三居室， 定金为5,000英镑；
7 J2 C: E+ C9 k( [+ o6 I: l# h 预定后的21天内交换合同；在交换合同前须支付购房款的10%（扣除已支付的定金）； , K( B" Q# b6 `% F3 @ z; n X
交换合同后的第12个月 再支付10%购房款； 4 R1 a; I" x# x; D5 q3 M
交换合同后的第24个月再支付5%购房款； 7 W9 n* a# n% p& |; t8 @
剩余75%尾款 在竣工时付清。 $ T& l8 ]* @% y' i/ P
那么多的房子，总有一个是你喜欢的 . H" z+ n' L! p$ q; D
▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂
3 D& _# q1 l# O* j" q, r 01 鲍里斯贷款买房，三年狂赚40万英镑？！网友：还没算房租呢！
5 q) `8 V8 k+ T* q1 f6 ~ 02 超高性价比！西北伦敦宜居学区房，“小中国城”旁幸福生活！ 9 Q" n7 \4 T% x0 o
03 大隐于市，考文特花园精品公寓！
2 G$ R9 G5 `6 f 04 伦敦的年轻人靠薪水攒够首付有多难？ 8 m" t/ D7 m9 E: O7 h
05 26.5万镑便可坐拥曼彻斯特富人区唯一铁路上盖豪庭 ！ " f$ ]9 s7 h6 H* f% C; `0 B% O1 i F
06 夏日狂欢！欧洲最大的街头文化艺术节竟然在伦敦…
: v4 _) ^3 u' a- c9 E 伦敦生活家 & J5 E7 Q, w$ B& X: m: E
专注发布有价值的英伦最新资讯和投资攻略返回搜狐，查看更多 2 _. B% E( g8 A% ]9 T y
6 }6 F f! G/ d* B! s: X ~; y 责任编辑：
* u3 O0 c+ [$ g2 P3 J# `, G. w) a' x4 _, d
3 W! w3 i1 {1 v. h# q( h( k- g- s4 C# V9 F% ^* n2 Q1 x, e3 Q+ S
% j' E7 n3 A/ L. x
| 
