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买房选房时，挑一个满意的楼层成为大家最看重的事情之一，很多人不喜欢一楼与顶层，那么，一楼的房子到底好不好，其实并没有绝对的定论。我们只有明白了一楼房子的优缺点后，基于自身的实际情况出发，才能判断一楼的房子适合不适合自己，而适合自己的房子就是好房子。
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0 r3 r; }1 h, [* x0 N& S1 J 一楼的房子的优点：
' [: f; p" g) ^ 1、进出方便 2 A5 v9 @0 ^6 X- Z3 c+ R( b0 k5 e
对于电梯房来说，住在高层的人，每天要等电梯，特别是上班高峰期，人多挤不上，很是耽误时间，上班上学容易迟到。而住在一楼就没有这个烦恼，开门就能出行和回家。特别是停电或电梯故障，住的高爬楼梯累死了。 : R ^! U- l2 ^8 I' d" [0 r
对楼梯房来讲，一楼的住宅，对老人、小孩、孕妇或行动不便的人来说，是很合适的，他们居住起来也更加安全，无需担心在走楼梯时容易摔倒的问题。
) Z- ]! i: j& o$ y; O" K, a 2、使用面积多
\0 B4 b" b. Y+ z2 } t 通常来说，一楼住房的使用面积较大，现在许多一楼的住房大多都有一个小花园，这样居者便可以将它利用起来。 即使自家没有花园，也还有小区的绿化，能够亲密接触大自然。在天气好的时候，也方便我们晾晒棉被、床单、草席等等。 - K' Q. _- a- @) q
3、逃生容易 , }9 K* S- v3 u& A
当发生意外比如发生火灾或地震的时候，一楼更容易逃生。
( G$ q! b W7 V( [6 G2 O! ?3 M 4、价格相对便宜
/ ~: |. `3 ]- J! H 一楼的价格相对比较便宜，高层越往上走越贵，而且 一楼不需要缴纳电梯费，也可以节省一定的使用成本。 - e5 I& L$ n- W; j
一楼房子的缺点：
$ H! ^6 @4 S; f* } 1、采光较差 4 x E# M# W' T9 J* A. k0 n1 q% C
如果你的房子在一楼，而房子的楼间距较窄，那一楼房子的采光就会略差一些，再加上花草树木的遮挡，那一楼屋里的采光就更差了，若是你的房子朝不好，那肯定常年见不到阳光。
3 B- E# Z2 g1 b 2、噪音较大
5 q9 }0 D0 S: W( V- y$ M! z( B! E& V7 n 一楼临近街道，来来往往的人和车辆比较多，所产生的噪音也比较大。对于睡眠质量较差的人，如果住在一楼的话，那睡眠质量则难以保证，想睡个懒觉都是个难事。 9 u: ~% T( }+ s
3、污染较大 4 [4 R* T- c( B) Z4 t- {
如果你的房子靠近路边，那么来来往往的汽车扬起的灰尘和喷出的尾气会让你痛不欲生，即便你再频繁的打扫，也免不了桌椅上蒙上一层灰。 , k% r5 Y( Z& Z4 ]) y/ j4 t/ x) m) _2 |, q
4、防盗较差
% i3 c& l5 N/ Y$ l4 U 一楼出入的人比较多，上下电梯，人来人往，人员相对比较复杂，一楼容易被偷，防盗性能较差。 ( I8 ^+ X) Z3 f: V/ d% Q
5、下水道容易堵塞
3 s% I' R5 D" j j$ m 由于楼上污水全部都从一楼排除，容易导致一楼下水道堵塞，尤其是老式住宅。万一发生堵塞，那种场面可想而知。 ' c+ q# T, w+ t/ W `) j
6、蚊虫较多
, l( q5 b7 ?" F! ?' L3 h 由于靠近小区绿化，会很容易引来蚊虫，这些蚊虫不论是白天还是夜晚，都会对人们进行叮咬，让人不忍其扰。
- }! l% x7 n) u 7、私密性差
% b8 Q1 j/ [# B3 w 现在的住宅很多采用落地窗设计，对于高层还好说，不会有人偷窥。但是对于一楼住户来说，外面的人可以很容易看到里面，隐私得不到保证，私密性差。 0 f+ E" ^0 n' @9 l$ J/ R0 c
8、容易返潮 ) _5 U" _5 {( {2 b
遇到阴雨天气时，室内的潮湿一直不散，让居住者处于一个不舒适的状态，影响居住的心情和健康。
3 w7 T* Q1 i! S5 }6 L8 L 一楼虽然也有一些缺点，但是这几种情况下还是可以选择的： 5 i; X" ?! w" G7 d8 b
1、 楼间距大的一楼，因为楼间距大了，采光问题就可以得到解决了。
/ e- E E( N% M- z: {+ y 2、 挨着小区绿化核心的一楼，这样的一楼空气很好，而且特别安静。 # a3 b, [, g$ W
3、 有地下室的一楼，地板潮湿的问题，有了地下室就可以得到缓解。
9 ]. ~" s6 z8 C8 U 4、一楼高出地面（60公分以上），可以化解潮气问题。 ( W5 W% }( Q F; C6 p- S
另外，对于电梯房来说，因为不需要爬楼梯，所以多数人倾向采光和空气较好的高楼层，一楼在很多时候并不是很好的选择。但是对于楼梯房来讲，因为需要爬楼梯，所以多数人倾向选择低楼层，这时候一楼大多时候也是个不错的选择。
+ e, ~3 f, L& n0 O& Y 文章来源:乐居买房
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