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- c. e. f1 C6 \ 近日，茂名市自然资源局发布《茂名滨海新区海洋生态展示中心（西葛奇幻海洋世界）项目（一期）规划方案》批前公示。标志着这一备受瞩目的文旅项目正稳步推进规划落地。该项目作为茂名滨海新区推动海洋经济与文旅融合发展的重点项目，自2025年7月签约以来，一直备受社会各界关注。 ; }) t f3 \* N) s: C% E: }8 l4 ~% H
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西葛奇幻海洋世界，又名茂名滨海新区海洋生态展示中心，项目于2025年7月26日正式签约落户茂名滨海新区，选址位于西葛驿站南侧、西葛沙滩西北侧约183.51亩地块。
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该项目分两期开发 ，根据《茂名滨海新区海洋生态展示中心（西葛奇幻海洋世界）项目（一期）规划方案》，园区整体划分为五大主题板块，分别为“启航-智勇游乐”“归来-深海秘境”“探索-水上奇航”“未来-古港乐园”和“庆祝-渔港海市”。 8 S" t! e4 w' i3 ^! r4 q# y
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其中，“启航-智勇游乐”板块包含征海星途、引航司服务中心、海图秘阁店铺、寒冰试炼场、热带雨林亚马逊主题馆、海天之眼（摩天轮）、海战阵、吉龟浅湾、军粮栈、沧海食舫、沙洲练兵营、阁楼栈道、飞鱼骑兵等项目；
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“归来-深海秘境”板块涵盖越族深海殿（缤纷海洋）、海洋主题酒店/海底隧道/美人鱼表演、踏浪更衣舱、苍漠尊幕（9D球幕飞行）、海豚剧场、海狮海豹表演、员工生活区、海务堂办公楼及生物暂息养检疫区；“探索-水上奇航”板块设置水寨大作战、悠悠环岛河、船长补给站、旅边市、乘船破浪、浪花小镇、蛟龙入海等项目； & J* s' E2 w8 p5 C2 r3 t
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“未来-古港乐园”板块设有接待服务中心、云泉冰川（含冰川探洞、滑雪乐园、冰河水寨）及主题表演场；“庆祝-渔港海市”板块则包含潮海市（商业街）、海风眠、步云廊、观澜阁（花园堂酒店）、海镜池、拾趣滩（沙滩赶海）、听涛广场、踏浪台及海天剧场。整体规划旨在构建一个集海洋文化体验、生态展示、主题游乐与休闲商业于一体的综合性海洋主题目的地。
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根据综合经济技术指标表，本项目规划范围面积共计122,342.44平方米（约183.51亩），规划建设用地面积为114,877.33平方米。总建筑面积为69,680平方米，建筑基底面积为30,510平方米。整体建筑密度为26.0%，容积率为0.59。道路广场面积为55,788平方米，包含市政路网。水域面积共计6,583平方米，涵盖海浪池、水寨、空中泳池等设施。绿化面积为34,797平方米，绿化率达到26%。 9 v3 k3 z( t6 G: u' t
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项目于去年11月22日已经正式开工建设，项目推动茂名滨海旅游从观光型向体验型、度假型转型升级，联动浪漫海岸、放鸡岛等景区形成滨海文旅集群。 }: L8 j/ N" D; P/ J
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" b' o0 y# _/ [& W+ W, J* c9 S 此次规划方案公示，不仅详细展示了项目的空间布局、功能分区与技术指标，也体现了茂名市在推动滨海旅游提质升级、打造海洋文旅新标杆方面的决心。 & O) Z ?7 J) f1 @/ N- H3 t. Z7 B) P
来源：茂名自然资源局、茂名在线论坛
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