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现如今随着生活水平的提高，越来越多的购房者青睐购买一楼带院子的房子，无论是给老人购买还是自己购买，一楼带院的房子似乎都很抢手，那么一楼究竟有哪些优点和缺点呢，适不适合我们来购买呢？接下来就由小编就来分享下一楼带院子的房子的优缺点。希望对也考虑购买一楼带院的房子的您有所帮助。
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0 k: {, O: G) E. o4 ^6 n 一、一楼带院子房子的优点 9 w& y8 E6 r9 \: Z2 \+ K
1．一楼的价格也比较便宜
' }' \) @3 S4 }( u3 y: ^9 O7 b 一楼的价格相比楼上较低，不光是带院子，甚至个别小区买一楼送负一楼的，十分划算。若是物业管理不严格的，一楼的烟道可以拆除的，这样就能更加提高房屋的使用面积。 6 w& a7 `5 j% n
2．费用低，使用面积大
" M% W! P0 Y, J/ `4 r% ]! }5 [ 一楼的院子不仅可以种花、种菜，打造成小花园，业主还能搭个宠物窝什么的，比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大，活动空间大。 7 P3 T" c, p0 ^: Q0 `8 c8 S
3．不依靠电梯，业主进出方便 $ S" p6 E1 r) C7 p5 } _( o
一楼不需要乘坐电梯，如果发生危险，比如火灾发生的时候，在一楼的业主能够最快速度逃生。另外，业主搬东西也比较方便，特别有利于老人出入。
7 c* ~# b5 E3 J$ s 4．风景好，能够接触大自然 1 V1 i- M5 x: t# N6 s/ j
相对于高层用户来说，居住在带着院子的一楼，业主基本上开门就可以接触大自然了。并且在院子里业主可以依据个人喜好种些花花草草，设计个小花园提高生活环境。就种菜来说，由于接地气，又能接雨水，所以业主甚至不需要自己浇水。 . Q! s: h" P9 u: s: z
二、一楼带院子房子的缺点 6 h1 f* t; \/ H) M
1．采光相对较差 ' L' |1 r* u$ ^$ V6 R& g) q
一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。特别是冬天，一楼光照不是很好，花园里如果种对日照时间高的植物，成活率较低。另外，还有夏天小区树木茂盛，景观好，但一楼的阳光又会被挡住了。 % Y7 G7 d/ t' a# `( n& M
2．下水道容易堵
" h" n0 @9 C0 P9 G$ x 有人说现在的高层设计都避免了这点，但是就老式住宅来说，一楼不仅潮湿，而且容易堵塞。建议业主单独弄个下水道。不仅一层，2－3楼都要注意避免这个问题。 ! m# B8 i2 O. Z8 l0 w
3．环境影响大
0 [' _% b( g9 ?: L( j& _" s 一楼靠近地面，因此夏天屋里容易有蚊虫，容易潮湿，容易发霉；如果一楼层高不高，通风性不顺畅；一楼有窗户的，楼上扔的垃圾都是扔下面来，所以住久了看起来很乱。 , g* V8 x- F$ W/ O
4．容易被偷盗
1 q, |- N j4 p# A 一楼靠近单元门口，安全性差，容易被偷，准备买一楼很多业主不得不考虑安装防盗窗，但一方面房子美观度受影响，另一方便有的小区并不允许业主私自安装。 2 i# x* N9 q: ^7 R: o
三、一楼带院的房子什么情况下比较适合购买？
) n2 C" ? i8 g! e4 A+ g 1．楼间距超大 8 I! y( D5 w! E' ]% l% x
楼间距最起码100米左右的一楼适合购买，楼间距大了，可以增加采光。业主再请设计师好好看下，能够解决采光不好的问题。
5 ^3 ?5 C1 m( [' x9 d 2．有地下室的一楼 7 }# y" K8 N/ {- L1 n
有地下室，或者地下停车场，可以避免地板潮湿。很多一楼业主都烦恼地板潮湿的问题，有个地下室就可以缓解这个问题了。 ' n2 o0 _3 g9 k4 o% Y
3．挨着小区绿化中心的一楼 7 q/ u* S% T- s e5 w- g/ O& e& Y
这样的一楼空气特好，而且特别安静。比起住在楼上的用户，这样的环境更加养生。
, C# L9 q. u' S. ^3 p: k 来源：网络
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