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* }. ?" W9 p/ f" c6 K( h2 u 原标题：东联规划思辨周案例11丨青岛金家岭金融中心区重点片区城市设计 - O; U! ?7 \, |4 m9 G
东联规划思辨周 · 案例抄绘11
* v( D) {, w6 V, H( g 青岛金家岭金融中心区重点片区城市设计 * ] x f! W% C
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* M7 T0 A2 Z9 @4 p" q 写 在 前 面 " Q9 z- h# H& W
本周学习要点
" c# C- b' S# T5 m& M2 u7 z6 ^( A 平面图的美观并非最终目的，空间使用的舒适程度更为重要。从使用者角度出发考虑空间尺度、界面、连续性、活动策划有利于提高方案合理性和刻画深度，快题设计亦 能从初阶的“平构”思维转向综合的“立构”思维。
% {( `3 Z% N* I4 I/ | E; M 东联规划基于 “尺度丨层级”的课程体系，将城市设计快题分解为“环境：认知——策划”、“体系：网络——节点”、“形态：空间——建筑”和“要素：主体——感知”四个层次，本周的抄绘任务主要针对体系的第四个部分，即要素： 主体——感知。
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9 f: e' c4 A8 [/ z 本 周 案 例 2 g, s+ B7 t" ]* F" ?# W! q
2.1 项目背景 # U! X5 l. A B
A. 设计单位
i' J; {7 ~7 ]0 e 上海同济城市规划设计研究院
Q! ~& s+ y3 m6 m @% j B. 学习要点
$ a0 t) |& T/ y! I 空间结构、建筑形态及组合、核心节点设计等 ) G9 L$ ^% k& p6 x7 ?! R! z0 B
C. 基地概况 6 h3 s/ X7 ^% ^. O! y1 b! C7 j, m, \% s
金家岭金融中心区北起株洲路、南至海口路、西起海尔路、东至滨海大道，总用地面积约23. 5平方公里。本次规划的重点片区北起银川东路，南至海口路，西接浮山，东至松岭路，总用地面积4. 0平方公里。
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- r' z, N# \6 s- v) C1 t 图1 基地概况 7 G# d5 f5 @6 I, j: T' T) ^
D. 现状分析 ( j& A( p& H8 @8 ^
1）政策优势
" q. @2 U" u9 x1 ^0 P% ` 《山东半岛蓝色经济区发展规划》获国务院批复，山东半岛蓝色经济区建设已正式.上升为国家战略，青岛做为蓝色经济区核心区龙头城市，迎来涉海金融服务业发展的重大机遇;《青岛蓝色规划发展规划》正式公布，崂山通过全力打造金融城与科技城，将发展成为蓝色硅谷重要一极。 / l3 E! ?1 F- e: i9 ^
2）区位优势
/ Z5 d; i" {4 v! k/ b 崂山区作为东拓发展的核心区，是青岛市迈向国际化发展目标中的主要空间地带;规划区是青岛市金融业发展规划中的战略高地，在青岛市金融业发展核心沿海东移的过程中，规划区肩负着发展成为青岛市东部核心金融集聚区的历史重任，推动形成区域经济发展新格局。
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图2 区位优势 0 d8 `1 P5 J- p; x8 R2 [" m
2.2 城市设计方案展示
$ J" d/ M4 l: m% w% h7 i" ]; A% f( I0 A- n* S t6 }
图3 总平面图
1 d! E+ e& F; ]$ ?- c A. 交通规划分析 ; q. T: u1 V4 p6 X6 z* ?6 x
1）主干路网结构
$ f: B* u# k2 L/ C( D1 [6 Q “五横五纵”——在现状道路格局的基础上，连通若干道路，完善主干路网结构，形成东西贯通、南北通达、利于疏散道路结构。
% v; @& Y" ?3 F. w3 _! S 2）完善道路体系，贯通丁字路口
* n+ `- {! ]* A2 x 基地内的啤酒城地块、山东头村地块内部缺少城市道路，地块外围道路丁字相交，阻碍了基地内多条东西向、南北向道路的联系。
( a4 A% ^8 f. w* P) T3 G+ P 规划中贯通丁字路口，加强东西向、南北向城市道路的联系，形成通畅的道路网络。
* d. ^3 [0 I- O) `$ G& A( q2 O. ^1 e4 x5 y1 S
图4 交通规划 F' M0 [: W) ?5 ~" {
B. 景观分析 T. B9 o; {2 Q; n V
一心多点·两轴两带 , z Z3 Z; \0 F% ]2 F0 d
2 x1 b8 x. C9 J) e8 M& H6 q
图5 景观分析
' a1 m$ `: b/ J+ I9 x C. 规划结构分析
1 n4 d4 _- o- H- l 两心领两区，两轴连两带
. C& Y9 \8 r1 Y3 b+ Q* R+ ^3 E 两心 2 T8 u' f% S) T# B; v
金融商务中心；文化会展中心
! P% W0 Y3 G o% _6 h; A8 q2 j$ o1 i 两区
4 ` A; @% X7 b( y0 p 金融商务商业区；文化会展行政区 9 @3 L' W: B! Z* b. [1 ?$ u
两轴 + ?, o7 V( p4 i; d
金融商务轴；山海生态轴 , n/ X" @: `6 M# o" J
两带 , v( }* E7 R! K4 x4 ^
商务文化休闲带；滨海生态景观带 3 O) L. g% Y, L
9 N2 u' U) r( s ]8 ~3 w* z 图6 规划结构
, Z$ \+ f5 b2 i4 P! t 2.3 分区城市设计解读
; `4 r8 b; K: D: \ A. 金融商业商务区
2 m8 j% H, W2 z6 ^" q7 K- x6 a/ P 绿心引领，三片协同，多元复合
' o8 D0 p& `1 X 金融商务中心以苗岭路、香港东路、秦岭路和东海东路为界，总面积约100公顷，规划引入新兴金融机构，拓展金融产业链，突出财富管理、涉海金融、离岸金融等新兴业务，以高度集聚的核心形象打造青岛全球财富中心的地标区域。
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/ R5 s% d: I8 l7 m- W5 u5 f' Y7 } 图7 规划结构 ( b6 f3 t6 A$ D1 |3 u6 b
绿心：中央绿地广场
8 C$ v7 C9 f2 f8 S+ c6 c$ G “财富之眼”,城庆广场，城市中央绿地广场
6 L* e0 l6 }# l; G# e$ ` N 东片：国际金融街 . [) r1 e' g( h. o9 d
功能构成:银行保险、证券信托、商务办公、商业休闲
' ]- f4 \, P' W 中片：商业综合体
( ]" u) o) Z. X2 W 功能构成:财富管理、企业总部、高端酒店、精品购物
: ]/ n1 S/ P1 ?& ~& P8 L# D5 z 西片：中台集聚区 5 B8 [3 O# y# w' x0 ?4 `4 I" A- q. h
功能构成:金融中台、涉海金融、离岸金融、商业休闲
, c: z, P% e( j6 v, @6 e6 {0 d V G: P
. L1 }1 n0 U) S; A" Z) r& E) _ 图8 规划结构
) ?& I. s' k, a2 d! i8 ~4 O3 P! O% M B. 商务轴分析 x* P0 I4 d0 L
海尔路金融商务轴由科技商务段、金融商务段、滨海休闲段三段组成。苗岭路以北为科技商务段，结合现有科技商务基础，整合提升科技商务功能，形成科技商务中心。苗岭路与香港东路之间为金融商务段，为核心区的金融商务中心，规划建设成为最先进的复合型财富创造超级综合体。香港东路以南为滨海休闲段，结合林蔚项目建设和滨海广场规划，形成功能复合、充满活力的滨海休闲区。
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图9 商务轴分析
. A) w: k+ @% w 1）啤酒节事，城庆广场
# V/ x( F7 j0 [ a. 总平面图 % v! G+ {" P2 c c0 n
“财富眼”为青岛国际财富中心创造了独一无二的公共开发空间，为国际啤酒街的庆典活动提供了天然的场所。 7 `3 Z# c* o) }; L5 v* f, z
. G0 a+ ^" r5 ~( T( {4 Z 图10 城庆广场总平面图 $ i# J0 n/ s$ p. N( c
b. 啤酒节期间空间分析
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图11 啤酒节期间空间分析 ( R" F3 D M/ I7 I6 f2 X
2）国际金融街
8 ?* m5 U. c; n: ~% |4 | a. 总平面图 - Z% H9 ^1 V4 j! g/ z# v; P
在中轴线广场以西，深圳路以东，香港路与苗岭路之间的区域，依托赤岭路(步行街区)，打造青岛国际财富中心金融街，集聚金融前、中台业务，综合名品商业、休闲交流等功能，形成舒适宜人，具有未来金融特色的街区。
0 a+ M! Q) J! w. ^3 l" ?+ l: W7 |; G, B6 e2 l7 c4 {( T% b
图12 国际金融街
, K1 i3 r6 \! A* J2 f5 R9 l4 } b. 多层次复合交通系统分析图 4 l6 u' J- c% X6 X$ \6 d: u) O
6 f3 z n5 M! y9 ^ 图13 多层次复合交通系统分析图 , e+ i$ O& }% u" I
3 0 y( S' f1 t1 _8 Q/ k4 o ?$ e0 T6 X
抄 绘 推 荐
8 M9 f& ?/ H1 y. m 城市设计抄绘要点 " S Z( u" t5 ~) N: A4 `
1）“仪式感”强烈的规划结构设计
8 D5 [2 V3 D* U 2）不同功能片区内建筑组合形式、商业街区设计方法
2 ~% B. h: [" `' \$ Q4 h 3）开敞空间&公园的设计方式
! G; u( H5 }% H; x& V) E* Q 4）结合区位与环境要素进行功能布局的方式、原则
5 C2 d9 h0 E5 x$ |( h$ ` 5）不同区位的建筑形态设计与结构、路网的关系
, s0 E% R, N$ N) p. q) x1 A5 v0 A w% a
图14 抄绘推荐1 7 X/ { B" a8 ?: c
% ~! }9 T4 x' } p/ g- m
图15 抄绘推荐2
# B! P. f2 l- |. f
& o! y& a" V }7 Z) ]% _+ x! e 图16 抄绘推荐3
; g0 D& f3 b1 h7 k2 P( x+ m4 z 东联暑假班、全程班火热报名中！ ! o4 N0 z8 d! z( Y/ ?8 y6 l& Q, L+ d
考研不易 % Q8 ?' z! E, k# \! B. E5 g; J
抱团努力
0 A$ G0 a% @; X. w" {0 R0 m 加入东联
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2022年东联东大规划考研交流群
- c8 |! u5 p3 u/ q" x3 c 欢迎同学们进群交流！
! N8 \( ] G' r* ]! h3 Z0 K 东联
$ n9 E" B" x- x9 e 专注东南
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- N/ I1 K. F) T0 ~0 q! n- q9 h 2022年东联考研红榜 ( C( W& |3 a3 {* E
2021年东联红榜
5 j5 S7 C n! F, w& A9 o3 t 2020年东联红榜
, w, Z" Z# H3 Q( _/ D: C6 a 2019年东联红榜 8 |/ Q. s4 J; J# y5 z
2018年东联红榜 ; a' S! v8 z# e, X Y
2017年东联红榜 - k# {: h6 Y6 O9 l+ A# C
2016年东联红榜
0 d; K6 ~' y8 C; z# H 2015年东联红榜
& ^. ~, g$ L; _ 2014年东联红榜
7 Q+ H2 I8 ]0 L; T3 X 东联 6 ?; N- e8 D6 @3 m: d. ~
专注东南 / o4 l/ V! @. T$ d- W
【东大规划考研攻略】 ) k7 k1 O9 `7 r8 N
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深耕东南，年年取得佳绩！返回搜狐，查看更多
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