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原标题：东联规划思辨周案例11丨青岛金家岭金融中心区重点片区城市设计 ' w5 z# R& l2 A) C
东联规划思辨周 · 案例抄绘11 1 L; Q% H: j0 ^5 E- P
青岛金家岭金融中心区重点片区城市设计
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# H& y1 i2 c: n: D: G( _ 写 在 前 面
) n% D" T3 f4 Q8 j 本周学习要点
) l5 Q& ^7 @1 v2 ^ 平面图的美观并非最终目的，空间使用的舒适程度更为重要。从使用者角度出发考虑空间尺度、界面、连续性、活动策划有利于提高方案合理性和刻画深度，快题设计亦 能从初阶的“平构”思维转向综合的“立构”思维。 $ ]8 S$ p5 W! Z3 x+ L
东联规划基于 “尺度丨层级”的课程体系，将城市设计快题分解为“环境：认知——策划”、“体系：网络——节点”、“形态：空间——建筑”和“要素：主体——感知”四个层次，本周的抄绘任务主要针对体系的第四个部分，即要素： 主体——感知。
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/ z7 F" {7 E5 w 本 周 案 例
% @. X( X3 O8 L5 t4 `8 ^0 ~, X; b1 q, F 2.1 项目背景
/ K" D. D' T# h, w9 T& U @. b4 p A. 设计单位
3 }8 L# k2 g$ l% R! b 上海同济城市规划设计研究院
' W3 a4 e7 t J8 `; D B. 学习要点 " k# W* G$ z4 A9 M
空间结构、建筑形态及组合、核心节点设计等
! _- B: j- d. `3 S; _2 ~* h/ \: t C. 基地概况 2 @, P& F3 t1 P
金家岭金融中心区北起株洲路、南至海口路、西起海尔路、东至滨海大道，总用地面积约23. 5平方公里。本次规划的重点片区北起银川东路，南至海口路，西接浮山，东至松岭路，总用地面积4. 0平方公里。
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6 Q& `% Z4 j6 z7 | 图1 基地概况 ?; e& r' ` ]3 \
D. 现状分析 4 T9 D4 k1 ~8 `, K& p
1）政策优势 6 r$ g; c# ?4 ^, m
《山东半岛蓝色经济区发展规划》获国务院批复，山东半岛蓝色经济区建设已正式.上升为国家战略，青岛做为蓝色经济区核心区龙头城市，迎来涉海金融服务业发展的重大机遇;《青岛蓝色规划发展规划》正式公布，崂山通过全力打造金融城与科技城，将发展成为蓝色硅谷重要一极。 : m5 F( J5 q. I
2）区位优势
! `/ [3 T7 E$ }- e 崂山区作为东拓发展的核心区，是青岛市迈向国际化发展目标中的主要空间地带;规划区是青岛市金融业发展规划中的战略高地，在青岛市金融业发展核心沿海东移的过程中，规划区肩负着发展成为青岛市东部核心金融集聚区的历史重任，推动形成区域经济发展新格局。 5 A& h4 E+ d2 G8 }7 [
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图2 区位优势 6 i' `2 p* Q. r: q; t5 o9 T) R% `' b
2.2 城市设计方案展示 : A7 y5 l: { E6 ]
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图3 总平面图 # c' M7 u& D. u0 J# n! E! y
A. 交通规划分析 6 M( W) g! k* T; W
1）主干路网结构
: {5 g& Q8 w h5 C" p “五横五纵”——在现状道路格局的基础上，连通若干道路，完善主干路网结构，形成东西贯通、南北通达、利于疏散道路结构。
+ ^' J6 Q1 b- D 2）完善道路体系，贯通丁字路口
8 h8 h% k# ?7 O- | 基地内的啤酒城地块、山东头村地块内部缺少城市道路，地块外围道路丁字相交，阻碍了基地内多条东西向、南北向道路的联系。
9 n3 g t+ N, Y 规划中贯通丁字路口，加强东西向、南北向城市道路的联系，形成通畅的道路网络。
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|% v/ S& b* g8 b1 j7 r6 A" s ^ 图4 交通规划
8 E* S; a( ?$ r" c8 k1 N8 A B. 景观分析 0 V7 Q3 U; g C; F0 P) u o5 X
一心多点·两轴两带
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4 {5 n1 _2 z) i+ f* m* p {" C* |9 x 图5 景观分析
6 T) U6 s% `$ Q" I3 ]7 k; S2 e C. 规划结构分析 ( \+ e: A; e: F0 J$ _. O4 U
两心领两区，两轴连两带
+ m% N' t: g0 ^% r( E H 两心 + H7 d; h1 Q8 x& ]5 L, A5 j
金融商务中心；文化会展中心 , ]1 |9 `2 M, W( p
两区
& i4 a( R* T7 Z- @/ u, ~, D 金融商务商业区；文化会展行政区
+ s2 \" L5 x5 K7 A9 w3 t% r9 E6 ~ 两轴 , p# e2 c# g9 \" n& ]: `5 A
金融商务轴；山海生态轴
% n8 d1 P5 A& n7 a6 Z 两带
5 W5 S; `9 u3 h. e) b 商务文化休闲带；滨海生态景观带 ; V1 i" i! C% [
1 N; j( r) _4 ` q* `9 ~2 U 图6 规划结构 * `1 v$ ]; }& T1 g% A8 |, ~
2.3 分区城市设计解读
! K4 |% e* D3 f r+ m3 ?, m/ R A. 金融商业商务区
: x% s" J: p, e* W 绿心引领，三片协同，多元复合
# i B- u. h) s. q' |& p: T 金融商务中心以苗岭路、香港东路、秦岭路和东海东路为界，总面积约100公顷，规划引入新兴金融机构，拓展金融产业链，突出财富管理、涉海金融、离岸金融等新兴业务，以高度集聚的核心形象打造青岛全球财富中心的地标区域。 - U% V U. n% x
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图7 规划结构 6 q: Y- [% {% P4 J
绿心：中央绿地广场
6 U" W# A) ^ y+ e “财富之眼”,城庆广场，城市中央绿地广场
3 l9 p C6 d; O% \' ] 东片：国际金融街 ' T# e1 b2 D4 a% ~4 c) X
功能构成:银行保险、证券信托、商务办公、商业休闲 & r- l! c! F, P( }. g2 u/ U' O
中片：商业综合体 # m7 H8 y5 E; L
功能构成:财富管理、企业总部、高端酒店、精品购物 + s2 G$ k [! _
西片：中台集聚区
2 j" z1 ]& ]5 {5 ^. M, } 功能构成:金融中台、涉海金融、离岸金融、商业休闲 # j$ h' [2 G4 o7 l0 s" S2 E
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图8 规划结构 & [% m9 m8 I' ] _1 h. P
B. 商务轴分析 * o/ i! R$ D9 I
海尔路金融商务轴由科技商务段、金融商务段、滨海休闲段三段组成。苗岭路以北为科技商务段，结合现有科技商务基础，整合提升科技商务功能，形成科技商务中心。苗岭路与香港东路之间为金融商务段，为核心区的金融商务中心，规划建设成为最先进的复合型财富创造超级综合体。香港东路以南为滨海休闲段，结合林蔚项目建设和滨海广场规划，形成功能复合、充满活力的滨海休闲区。
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图9 商务轴分析 ' a$ B9 f# B1 p" ]% x2 `# H- L
1）啤酒节事，城庆广场 ; j& E; m8 U, l9 \0 T; @8 p6 \
a. 总平面图
- w8 U+ u3 |8 j2 b “财富眼”为青岛国际财富中心创造了独一无二的公共开发空间，为国际啤酒街的庆典活动提供了天然的场所。
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2 y9 e- p; b/ ^4 n1 o7 ]# W. v5 y 图10 城庆广场总平面图 ' ]7 m1 d# c6 y* S9 V5 s- o3 x
b. 啤酒节期间空间分析
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图11 啤酒节期间空间分析 9 n/ f. L, l" e# `7 v' T3 G
2）国际金融街 & p; ?3 X- N+ L# L, e* f! W
a. 总平面图
: w- ?. ?: V, X3 n 在中轴线广场以西，深圳路以东，香港路与苗岭路之间的区域，依托赤岭路(步行街区)，打造青岛国际财富中心金融街，集聚金融前、中台业务，综合名品商业、休闲交流等功能，形成舒适宜人，具有未来金融特色的街区。
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. F9 q5 s* R1 I5 t E- c 图12 国际金融街
: } B% @7 |( m/ w# Y b. 多层次复合交通系统分析图 0 L8 d& y6 X4 y" w) e- _
: ~+ I6 n+ i0 T5 L+ Q' j% r0 _ 图13 多层次复合交通系统分析图
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$ V- ?$ R5 {) P6 d 抄 绘 推 荐 8 n7 L, U' g: X! m1 Z
城市设计抄绘要点 ; K# w% e/ z- T( S5 z, V w
1）“仪式感”强烈的规划结构设计
8 z8 l4 |5 R! s7 x 2）不同功能片区内建筑组合形式、商业街区设计方法
& Z- o1 F( N- n J% [ 3）开敞空间&公园的设计方式
* q* ^2 ]9 n1 D% C 4）结合区位与环境要素进行功能布局的方式、原则
1 Y1 N, H2 }# X) z+ ^" }' [ 5）不同区位的建筑形态设计与结构、路网的关系
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% R, X# K" ^/ ~' R; T3 J9 [ 图14 抄绘推荐1 ( @& ^# S* w/ F$ K' m
3 P9 q2 G( D& r- k+ F 图15 抄绘推荐2
4 o, k# }% {/ G7 M
* l0 `! ?9 c: e$ _2 N7 K 图16 抄绘推荐3
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