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6 U: {! q& x! a. m8 w2 G/ ^ 原标题：东联规划思辨周案例11丨青岛金家岭金融中心区重点片区城市设计 2 h2 ]- d0 U' L8 x M( A; v+ V
东联规划思辨周 · 案例抄绘11
* g5 g4 H* a7 d 青岛金家岭金融中心区重点片区城市设计
" @; }! K; x; z3 k; \* i# O+ R) @ 1 $ s* Y# K, W H" p- P* u
写 在 前 面
7 i2 r# L/ ]0 R3 k. @- w 本周学习要点 + A- ?7 I, K0 T2 e
平面图的美观并非最终目的，空间使用的舒适程度更为重要。从使用者角度出发考虑空间尺度、界面、连续性、活动策划有利于提高方案合理性和刻画深度，快题设计亦 能从初阶的“平构”思维转向综合的“立构”思维。
! [* a$ _' o0 Z1 u& T 东联规划基于 “尺度丨层级”的课程体系，将城市设计快题分解为“环境：认知——策划”、“体系：网络——节点”、“形态：空间——建筑”和“要素：主体——感知”四个层次，本周的抄绘任务主要针对体系的第四个部分，即要素： 主体——感知。 * L0 ?3 l, A$ |( L! b5 ^: _
2 " D7 l0 C4 d9 X9 d4 @ F5 h
本 周 案 例
/ W; A* x3 |3 R7 N+ q 2.1 项目背景
: p# r* ^! N0 f H7 L4 V A. 设计单位
# b& ]- G/ V$ Z1 ?& D; C% U- @, Q 上海同济城市规划设计研究院
. [! L4 z4 P8 C. ~ B. 学习要点
9 X4 K5 d% p ]" E* O/ A9 \ 空间结构、建筑形态及组合、核心节点设计等
8 i4 I/ |. Z+ j% S. s4 o9 D" @ C. 基地概况 ' z6 x# J" z( e3 p# h
金家岭金融中心区北起株洲路、南至海口路、西起海尔路、东至滨海大道，总用地面积约23. 5平方公里。本次规划的重点片区北起银川东路，南至海口路，西接浮山，东至松岭路，总用地面积4. 0平方公里。
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图1 基地概况 # r( w" U# r5 P5 X, W7 I4 `
D. 现状分析
. J. U# x/ Y' S* v 1）政策优势 * m8 x6 ~' Y- O% K
《山东半岛蓝色经济区发展规划》获国务院批复，山东半岛蓝色经济区建设已正式.上升为国家战略，青岛做为蓝色经济区核心区龙头城市，迎来涉海金融服务业发展的重大机遇;《青岛蓝色规划发展规划》正式公布，崂山通过全力打造金融城与科技城，将发展成为蓝色硅谷重要一极。 7 e+ f! {: W8 i2 l, w+ z0 w
2）区位优势 6 h" l+ J& P7 }6 ]0 o; y# a$ e
崂山区作为东拓发展的核心区，是青岛市迈向国际化发展目标中的主要空间地带;规划区是青岛市金融业发展规划中的战略高地，在青岛市金融业发展核心沿海东移的过程中，规划区肩负着发展成为青岛市东部核心金融集聚区的历史重任，推动形成区域经济发展新格局。
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# ~& P0 F7 F' Y! v3 _* t/ I1 |0 O5 U 图2 区位优势 ' w! v/ p" c4 i$ M" X
2.2 城市设计方案展示
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图3 总平面图 3 J$ `% D& x3 O9 R
A. 交通规划分析
, p; d, D9 W7 }9 A% S 1）主干路网结构 9 P% p1 n1 J/ b' S
“五横五纵”——在现状道路格局的基础上，连通若干道路，完善主干路网结构，形成东西贯通、南北通达、利于疏散道路结构。
: ?" n/ X- a2 w/ p: A# Z9 F 2）完善道路体系，贯通丁字路口 0 m6 K2 h: {) l$ ?7 v' p, k
基地内的啤酒城地块、山东头村地块内部缺少城市道路，地块外围道路丁字相交，阻碍了基地内多条东西向、南北向道路的联系。
1 o( d, n$ K& h- s. E 规划中贯通丁字路口，加强东西向、南北向城市道路的联系，形成通畅的道路网络。
6 `3 G" Y% R+ N
# K4 [8 s* ?- ]8 c% ~6 ~: N 图4 交通规划 7 `- Z4 v, w3 o
B. 景观分析
$ U- ?; L% J- o3 u# B 一心多点·两轴两带
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图5 景观分析 " G. T8 y8 u& f3 C% ^4 D
C. 规划结构分析 ( |7 V! r: G9 S, k' n
两心领两区，两轴连两带 2 J7 E& U, D: w
两心
' ~" e" Z3 j: i+ o5 M2 [- r* z 金融商务中心；文化会展中心
! s/ C r1 @1 I6 |' ^ K& U5 ~ 两区
8 d1 O4 }) O! L0 l, Q9 n4 ` 金融商务商业区；文化会展行政区
% Q5 d/ @' G# b; k 两轴
% b' M" [+ R0 A' x7 I 金融商务轴；山海生态轴 & w4 o7 }8 {' ~
两带 4 ~7 i! r1 m: y, w+ e( S
商务文化休闲带；滨海生态景观带
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3 Z' B- d# \% V0 Q0 o/ |+ |* N! e* p 图6 规划结构
0 b- g: [7 `+ j! q. J, O( A 2.3 分区城市设计解读 8 r0 D* ^8 t( ~9 h
A. 金融商业商务区
+ L* N W2 S( N# C, Z% u" k 绿心引领，三片协同，多元复合 5 C2 B4 g6 r8 l( j% G
金融商务中心以苗岭路、香港东路、秦岭路和东海东路为界，总面积约100公顷，规划引入新兴金融机构，拓展金融产业链，突出财富管理、涉海金融、离岸金融等新兴业务，以高度集聚的核心形象打造青岛全球财富中心的地标区域。
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8 | R/ F, U7 R 图7 规划结构
7 B3 c( M& d& }' ? 绿心：中央绿地广场
/ Q- v/ g: s) D2 ?( B “财富之眼”,城庆广场，城市中央绿地广场
' R( a4 `2 S% Z6 d 东片：国际金融街
3 H% i% q+ |5 D3 | 功能构成:银行保险、证券信托、商务办公、商业休闲
9 D0 u% Y" y) ?9 O) H8 X 中片：商业综合体
4 n; E8 E$ n) p7 ? 功能构成:财富管理、企业总部、高端酒店、精品购物
7 h1 l* O8 W6 O5 S& ^" l 西片：中台集聚区
, f6 V- j" V" k4 I0 `1 O% z 功能构成:金融中台、涉海金融、离岸金融、商业休闲
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/ U0 v# V' k, Z& p6 o/ v; N 图8 规划结构 % r8 A& T- I. ~1 Z9 ]* A( x
B. 商务轴分析 " K7 d( e- g$ I( `
海尔路金融商务轴由科技商务段、金融商务段、滨海休闲段三段组成。苗岭路以北为科技商务段，结合现有科技商务基础，整合提升科技商务功能，形成科技商务中心。苗岭路与香港东路之间为金融商务段，为核心区的金融商务中心，规划建设成为最先进的复合型财富创造超级综合体。香港东路以南为滨海休闲段，结合林蔚项目建设和滨海广场规划，形成功能复合、充满活力的滨海休闲区。
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" f) A, N% w! W$ J 图9 商务轴分析 ; D* W" @( z/ c4 H
1）啤酒节事，城庆广场
9 U9 M" B {' q a. 总平面图 : ~6 F; Y9 v5 j0 z* a
“财富眼”为青岛国际财富中心创造了独一无二的公共开发空间，为国际啤酒街的庆典活动提供了天然的场所。 & K C- |* b# R9 p. t
2 `* E8 B$ o' j, B 图10 城庆广场总平面图 t# D' U+ K/ K( X
b. 啤酒节期间空间分析
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图11 啤酒节期间空间分析 7 Z" l/ C7 H0 R Z. l
2）国际金融街
* N) a# p$ b) o% L a. 总平面图
- S" u2 s# P) Z% L* N& z6 j3 v 在中轴线广场以西，深圳路以东，香港路与苗岭路之间的区域，依托赤岭路(步行街区)，打造青岛国际财富中心金融街，集聚金融前、中台业务，综合名品商业、休闲交流等功能，形成舒适宜人，具有未来金融特色的街区。 # Y! W7 L+ m! |( ^' `3 v
( U; @% S& R" A* ~- |9 ~' o 图12 国际金融街 6 |% a1 b( _/ I: b$ ^
b. 多层次复合交通系统分析图
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& \: E% v6 q* ~& o, z1 o% p 图13 多层次复合交通系统分析图
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: W8 s& o% \' I) m: X2 [ ^ 抄 绘 推 荐
$ Z- n# c0 W) z' ~+ t 城市设计抄绘要点 . Y; s7 m1 Z, T6 x5 E) w g$ d
1）“仪式感”强烈的规划结构设计
3 q; k5 T* q. z 2）不同功能片区内建筑组合形式、商业街区设计方法
/ {; Y6 h( I% z8 w2 U. @ 3）开敞空间&公园的设计方式
7 y! p* ]+ _0 U; j+ Q! m 4）结合区位与环境要素进行功能布局的方式、原则
) ]2 X, Z! `& p& j5 X, k 5）不同区位的建筑形态设计与结构、路网的关系 , c4 ]5 R% H/ `& D- m4 W
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图14 抄绘推荐1 % T- F% S% V9 d; |* u* S
$ ^4 @3 S/ _+ S) Y' Z% ?- v% z7 e 图15 抄绘推荐2 . V( V/ m; q4 u% H
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图16 抄绘推荐3
( u+ _" R2 J5 g* ~1 x2 R( o 东联暑假班、全程班火热报名中！ : w, b% J0 G! g, D, \/ R3 m
考研不易 5 y; E0 l+ R4 y. c$ E2 _6 x, H
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/ P9 W) O# E( J$ c 2021年东联红榜
& D* H0 {; K1 J6 H$ d 2020年东联红榜
! L( Y: S* V- \. k- \6 q 2019年东联红榜 % F) i* w& P$ w/ d9 b# ]+ W2 |- o2 w" \
2018年东联红榜 # }9 [, c! e0 o- R% D V
2017年东联红榜 5 e6 g8 Y# [2 l, |( ~
2016年东联红榜 2 ?2 N3 G& z% y1 m7 ~( }; u! {
2015年东联红榜
* F; m/ O" ]6 t. w0 t$ L 2014年东联红榜 $ O# M2 O! S" }/ V6 w
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2 ^* a+ o3 ]1 ~: m 深耕东南，年年取得佳绩！返回搜狐，查看更多 . _9 [% Y% e% d8 {& I
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