|
- L/ \5 f8 O' {, l 原标题：金丝雀码头“楼王”，198米超高层豪宅，76万首付坐拥世界级金融城！ 9 l4 [. M; _3 |" k; C9 M
! ~1 x. [/ j5 C 
$ e1 G; s6 @ l& L6 Z
南码头广场 ｜ 项目亮点 + k. ?, z5 ~+ w3 A/ R; }; z+ |
伦敦新金融城核心 · 世界级金融驱动地 9 Y6 s- e- l* @( W
世界顶级团队设计 · 打造全新建筑地标 ; G- ?7 {6 c1 M% X! Q/ N L
三个别致空中花园 · 尽享伦敦都市繁华 $ ~$ |5 u# P/ u4 L. W
奢侈业主会所配套 · 精英白领向往居所 3 }6 l+ A' s- {' Z, U1 [% I
今天，「伦敦生活家」为您带来东伦敦金丝雀码头的优质地产项目—— 南码头广场。
9 M6 L& a/ f: n) P9 C2 C# w 项目概览
% `7 I# R2 R/ ?$ U4 Z 南码头广场是东伦敦金丝雀码头又一新晋“楼王”，新一期Harcourt Gardens高达198米，共有56层，提供351个公寓。 " z* A, B! x9 y) y5 {. u. @; y
绝佳地理位置
1 t5 Z4 B, I2 X3 S/ I, I8 n 南码头广场项目坐落在伦敦新金融城——伦敦东二区金丝雀码头，这里是伦敦金融业的新星热土，众多跨国企业在这里安家落户。 5 {, P3 W5 |7 e" t* p( k% {6 L
) x/ N1 C; e( i+ f3 `1 D9 u
知名事务所设计
9 \. f9 y0 y' l8 k# t 南码头广场项目由世界著名建筑事务所Foster+Partners设计。 3 A3 |4 Z5 N+ P ]1 ^: g$ b
这一顶级事务所曾设计过许多世界知名建筑，包括大英博物馆、伦敦市政厅、香港国际机场、纽约赫斯特大楼、悉尼中央花园等的设计建造。 " b1 [3 A! o& L7 x2 _
R$ B" j0 r1 U5 Y1 W+ w 顶级物业配套 . G4 m# {! f) O# U3 `2 ~ k
南码头广场项目提供了 世界级物业配套设施，包括休闲养生中心、健身中心、户外热水池、会议室、共享工作空间、户外工作区域、游戏室、K歌房和天台花园。
0 l4 j1 p) ?" I0 H 
3 z/ `. h0 d( d1 @& n2 |
伦敦投资热土 9 z- p% s- k9 p+ C. ?0 }' n4 y4 g! L
东伦敦近年来一直是世界投资热门之地，而金丝雀码头更是其中的重中之重，其定位的稀缺性和未来的发展潜力受到投资客的瞩目。 ) e0 t. \ K# I
: C! K& e5 `/ s2 g2 n9 B
/ 推荐户型/
# t* h2 C" D! W% z0 U; Q) e% ] 
# i% _) G, Z1 U1 R* P0 y. U
/// 一房公寓
& N: ~- y% C. `/ \/ \ 楼层：9层（中国层数10层）
4 J' _6 Y7 @" k" ?' |; k5 g, i 面积：633sqf.
0 ~2 S' k$ t+ q( z* T" E 朝向：北
6 `& D; l0 y( z2 f0 E 产权：999年
5 X5 a9 ?2 w( k! h 所属楼宇：Harcourt Garden
5 C; [8 p( R9 n. P6 q, J7 U1 @ 参考价格：76.3万英镑 1 M1 \( Z6 I& y/ C$ Z: \- D b
预期租金：525-660英镑/周 ! L$ k: z/ o v. M- ^9 {
交房时间：2024年第二/三季度 6 B% a/ @7 D" R" j% X
/ 推荐户型/
+ B' ]! _1 v' Y 
, H( j: m* C) z5 n2 p$ N
/// 两房公寓
5 G# q8 L' q6 ?/ w: ? 楼层：10层（中国层数11层） . r0 _- ?# u @0 v' }3 o
面积：866sqf. ! t, M2 j5 d2 o1 Q5 h4 s5 [
朝向：东 . {* U- o2 @5 y3 D$ j
产权：999年
0 n! q7 S; r" v* o# ] Z 所属楼宇：Harcourt Garden 3 H, r3 R/ M8 v5 [2 [
参考价格：92.2万英镑 ! h3 {0 v$ w+ [) _* u* i* R) z
预期租金：700-825英镑/周 / U+ z! ]4 N! {
交房时间：预计2024年第二季度
0 d& H& i5 {6 H/ x4 N 01. - u h: `5 Y& |, g8 @, C3 g
绝佳地理位置 3 ?$ ]- a6 G! V. p1 O3 W
过去 20 年间， 金丝雀已成为伦敦最具活力、最丰富多样的城市生活区块之一。开放空间占地 20 英亩，风景优美，其中办公、商业和休闲空间的总面积达1,600万平方英尺，齐集汇丰银行、摩根大通和花旗集团等众多世界一流公司。 + P9 N* t: _9 N& u, l( q7 z
% ?9 G( i5 |, O* D5 e
这里已取代伦敦老金融城， 成为英国最大的金融区，并且将进一步发展壮大。 : o6 \& ^; X, O7 }
02.
/ Y& K6 X# R# F0 L3 G0 i; v 交通四通八达 # a5 v. a* e8 b9 d, {) g6 q h5 l ^
南码头广场项目交通非常便利，项目楼下便是码头区轻轨DLR，步行8分钟即可抵达金丝雀码头银禧线地铁站（Jubilee Line），步行13分钟即可抵达金丝雀码头女王线线地铁站（Crossrail）。
+ m0 {1 ] n6 c; ] 
( f' N" R+ u$ O+ q; J4 ^: D
抵达老金融城仅需10分钟，达到市中心威斯敏斯特仅需11分钟、邦德街15分钟。 . x0 M' X: h( U6 n' n
1 a; l7 Q/ P; C k1 | T" @/ e" p 03. 9 M+ [ p' N+ }* `' r' e6 T
3个空中花园 2 F4 B5 n: M% A( p* s
南码头广场项目每19 层均设有郁郁葱葱的静谧绿化的空中花园，方便住户乐享其中。 ; h; f. r$ o& Q8 U" j7 v4 C, a, y
) T" b- ~7 [0 h2 j) e 这些花园分别设于 18 层、37 层和 55 层。不仅如此，南码头广场的物业配套设施也是世界级的水平，不仅仅有会议室、共享工作空间、休闲养生中心、健身中心等基础设施， 还有户外热水池、游戏室、K歌房等超豪华配套。
) k- e( Z/ A: \7 R& a% [
* F8 p2 E: @8 J. |$ f, _ 04.
- T- J. g; C7 l+ N' Z) W6 y/ W 伦敦投资热土 9 g$ C2 \# e1 s" W q9 H
南码头广场首期已经受到全世界的投资客的热捧，其地理位置的稀缺性和超高住宅的地标性已经为 南码头广场打下良好的口碑。 5 ^/ W4 c% [/ t/ C% O4 n# A* _
# {. s: \* l0 [7 q
投资客都看中这里的 未来发展潜力以及投资收益比，金丝雀码头的就业前景和商业发展远超伦敦其他区域。此外，金丝雀码头附近居住大量的华人，依然成为华人的重要聚集区， 大批中国投资者看中这里。
. F6 j) z2 Q; t$ T% e 05. % l' j4 M( ]5 |
优享顶级教育 * o3 [! O, ]$ u) N, Z" o% y4 l, h! r
由于金丝雀码头的交通便利性，让南码头广场可以触达伦敦众多知名大学， 大多数院校25分钟即可到达。
: N/ t/ J4 b; L# v' G5 [5 Y 
4 |9 q8 g& {5 d6 ` 除此之外，伦敦大学学院UCL的商学院就在金丝雀码头设有校区。
: Y1 Z' }6 w! P5 i/ S 项目信息
0 U' O, @3 ]: b1 g 南码头广场 5 K1 C g# {+ |( X3 c& N) H
户型：1-3房公寓
: Z4 A+ h. ^3 W2 P7 n 项目地址：South Quay E14 9SH 4 [, x$ i2 ]% R3 j. U" m
所属行政区：哈姆雷特塔伦敦自治市（London Borough of Tower Hamlets） 1 `1 g' z9 ?- Y8 f' u
起售价：76.3万英镑起
" [: |/ a, [* P& W3 m 物业费：约6.75镑/平方英尺/年
, m4 _+ B4 B0 D; B Y' \ 产权：999年，享10年NHBC质保 2 U, j, p* W# ]* L' R
交付日期：2024年第二季度
) W! u- K* Y$ C 付款流程 6 m+ S6 W) Y9 C9 E
一居室， 定金为2,500英镑；
# t* S" }( d1 V6 N( F 二居室/三居室， 定金为5,000英镑；
, I% [& w6 f/ `7 b 预定后的21天内交换合同；在交换合同前须支付购房款的10%（扣除已支付的定金）； 8 V+ D" v! K0 m( M0 ?
交换合同后的第12个月 再支付10%购房款；
2 Z9 @, {& K s ~2 V 交换合同后的第24个月再支付5%购房款；
9 n6 b7 y+ [0 C( b$ g: L E- }1 X 剩余75%尾款 在竣工时付清。 8 M! ~4 A$ Q$ L/ b& U% }- S) V
那么多的房子，总有一个是你喜欢的 % B6 B) U5 A( H. j P
▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂
$ E1 e3 q; ~6 y+ n4 Z# ]# k! |5 k& K; y 01 鲍里斯贷款买房，三年狂赚40万英镑？！网友：还没算房租呢！ 3 \! v" ~) y& o" f
02 超高性价比！西北伦敦宜居学区房，“小中国城”旁幸福生活！ / K* F! I' |. z5 c Z" z8 M
03 大隐于市，考文特花园精品公寓！
0 R8 m; ]* ~; a) v" A- J 04 伦敦的年轻人靠薪水攒够首付有多难？ ) }4 t, G2 F/ I5 F- s
05 26.5万镑便可坐拥曼彻斯特富人区唯一铁路上盖豪庭 ！ 5 I3 d9 H3 ^1 a" N
06 夏日狂欢！欧洲最大的街头文化艺术节竟然在伦敦… 0 m2 |- {. a6 E2 \+ c0 V
伦敦生活家
. V1 {4 B4 L2 v" C6 q4 b7 m" j3 l 专注发布有价值的英伦最新资讯和投资攻略返回搜狐，查看更多 4 S& I, s5 L. M/ m: o
% a* c# X1 _4 a! h& {% z" g2 X 责任编辑： 6 W% e8 X: e$ @$ Q1 G t1 {( f
9 i8 D- {6 z3 N) N u
' ?% i& _8 {9 a8 O2 C# \
, e, m+ D+ `+ T0 o6 Q
2 X. j1 ?& \8 Z. |. t | 
