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原标题：金丝雀码头“楼王”，198米超高层豪宅，76万首付坐拥世界级金融城！
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. J5 W# m/ |+ D* `7 O6 F! l8 [ 南码头广场 ｜ 项目亮点
$ _, a3 |6 X8 { 伦敦新金融城核心 · 世界级金融驱动地
( [& h- ^, `7 l: E0 I3 B* W 世界顶级团队设计 · 打造全新建筑地标 + ~) q6 d: c2 g( A
三个别致空中花园 · 尽享伦敦都市繁华
7 a: v D8 B5 E5 n! p: f 奢侈业主会所配套 · 精英白领向往居所 - R/ J$ Q- d n- g+ v F6 T
今天，「伦敦生活家」为您带来东伦敦金丝雀码头的优质地产项目—— 南码头广场。 % u2 o O0 Z: `4 [5 L7 `' A
项目概览
' q& ]& j- @1 T# L/ h6 p" X0 z 南码头广场是东伦敦金丝雀码头又一新晋“楼王”，新一期Harcourt Gardens高达198米，共有56层，提供351个公寓。
) E4 ?+ d% G# `7 s+ ?' J+ W( z 绝佳地理位置 ( z; i1 L+ k- a c9 Q$ v9 p! k
南码头广场项目坐落在伦敦新金融城——伦敦东二区金丝雀码头，这里是伦敦金融业的新星热土，众多跨国企业在这里安家落户。
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( |% g2 B8 y6 O- v% m; c7 c9 H5 L 知名事务所设计 ! g; Z! B. U) R7 X* u
南码头广场项目由世界著名建筑事务所Foster+Partners设计。
# p. r7 \" ~# f* Y% T1 v5 ] 这一顶级事务所曾设计过许多世界知名建筑，包括大英博物馆、伦敦市政厅、香港国际机场、纽约赫斯特大楼、悉尼中央花园等的设计建造。 # o8 N* |& e. d" _' y5 i
/ G% K, g. }+ A- }" U 顶级物业配套
8 y' s' C# @2 l 南码头广场项目提供了 世界级物业配套设施，包括休闲养生中心、健身中心、户外热水池、会议室、共享工作空间、户外工作区域、游戏室、K歌房和天台花园。
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伦敦投资热土 7 f% |" q. e/ f- g$ R4 ~
东伦敦近年来一直是世界投资热门之地，而金丝雀码头更是其中的重中之重，其定位的稀缺性和未来的发展潜力受到投资客的瞩目。 " A% E9 z" E0 g
0 }# w! P# k+ x, \ / 推荐户型/ 3 D- G* @( t3 O% C, u1 C# {
, q8 _3 [, J% d# ?1 H5 s
/// 一房公寓 7 {- e8 Y$ l q m3 b% J% x
楼层：9层（中国层数10层）
+ J e! J% z& B1 Y; Z6 c7 { 面积：633sqf. - E" m0 a' T6 d- c" d1 Y: R
朝向：北 . D0 Q6 _; T8 ?' R
产权：999年
% P j1 N2 q/ Y' Z0 o, U 所属楼宇：Harcourt Garden
4 F7 A- y( P3 y# c1 ~9 w 参考价格：76.3万英镑
+ A+ u: c: `+ N 预期租金：525-660英镑/周
8 x$ B8 m4 y/ ~) ?$ _' J 交房时间：2024年第二/三季度 ( |+ s2 e; e' X9 e- h! p
/ 推荐户型/
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0 Y* c- y( ^. f /// 两房公寓 : H6 ]% d; p) \) |
楼层：10层（中国层数11层） ; U8 K! n& R8 M' D8 @
面积：866sqf. + E! ^2 @* C' R/ Y; S' y+ a
朝向：东
8 N. z+ T8 q x) ]" Y7 S# Q8 m 产权：999年 ) L- k) l: `5 E( _, v1 E
所属楼宇：Harcourt Garden " n0 b" Y: K0 j) ]; j, G& [* @3 n0 C" e( E
参考价格：92.2万英镑
( u/ A& c+ q- p4 `# [9 a& ]' r4 i 预期租金：700-825英镑/周 2 l: L, i- F7 A# H
交房时间：预计2024年第二季度 ; ^1 p# ~2 ` [; q# ?
01. ; Z& Z0 {4 I0 s* E$ d
绝佳地理位置
! v6 K, r* C- k8 ]" R* s. i7 Z! D& U 过去 20 年间， 金丝雀已成为伦敦最具活力、最丰富多样的城市生活区块之一。开放空间占地 20 英亩，风景优美，其中办公、商业和休闲空间的总面积达1,600万平方英尺，齐集汇丰银行、摩根大通和花旗集团等众多世界一流公司。
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这里已取代伦敦老金融城， 成为英国最大的金融区，并且将进一步发展壮大。 * Z3 V, G8 A, E1 q" u+ s. l, S- i+ ^
02.
, T" q; v6 C' T+ i$ e; y0 Z% i! m 交通四通八达
) Y* J( T I7 Z# y/ @- X1 G, L 南码头广场项目交通非常便利，项目楼下便是码头区轻轨DLR，步行8分钟即可抵达金丝雀码头银禧线地铁站（Jubilee Line），步行13分钟即可抵达金丝雀码头女王线线地铁站（Crossrail）。 # t, O0 r$ }5 V* P, X0 \5 C
' c- U8 w3 G! F9 ~7 }4 G }1 S 抵达老金融城仅需10分钟，达到市中心威斯敏斯特仅需11分钟、邦德街15分钟。 7 R6 C" ^6 f: |; ^- m" T8 Z, \
0 A V' _+ l. `# U 03.
' J0 f# |. \9 A* t0 e9 L 3个空中花园
- o: N' U7 u6 _: D 南码头广场项目每19 层均设有郁郁葱葱的静谧绿化的空中花园，方便住户乐享其中。 5 I3 h* T: m% |
6 O4 G8 ?+ H# B) P0 L; t 这些花园分别设于 18 层、37 层和 55 层。不仅如此，南码头广场的物业配套设施也是世界级的水平，不仅仅有会议室、共享工作空间、休闲养生中心、健身中心等基础设施， 还有户外热水池、游戏室、K歌房等超豪华配套。
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伦敦投资热土 7 R' }2 H) t- u* S% F: S/ B
南码头广场首期已经受到全世界的投资客的热捧，其地理位置的稀缺性和超高住宅的地标性已经为 南码头广场打下良好的口碑。 ' X! ?8 L& N- ]: w1 [# F
9 O6 b8 L) h7 y- k 投资客都看中这里的 未来发展潜力以及投资收益比，金丝雀码头的就业前景和商业发展远超伦敦其他区域。此外，金丝雀码头附近居住大量的华人，依然成为华人的重要聚集区， 大批中国投资者看中这里。 ; A4 C" F2 W* l8 ^: a
05.
( l* O! p/ H N0 m; f/ \ 优享顶级教育 8 L0 o! E P/ F {+ `( I
由于金丝雀码头的交通便利性，让南码头广场可以触达伦敦众多知名大学， 大多数院校25分钟即可到达。
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N+ L. j8 n9 K# K$ B 除此之外，伦敦大学学院UCL的商学院就在金丝雀码头设有校区。
, \2 F. U6 j! ]1 H( T. X 项目信息 . F9 `0 I* h$ [/ x
南码头广场 ( t+ b2 x1 l/ j4 I6 c, n* w8 X
户型：1-3房公寓
+ Z0 F! I: {. c/ t6 m# N 项目地址：South Quay E14 9SH
' d- P. g' i$ {- P6 J$ L 所属行政区：哈姆雷特塔伦敦自治市（London Borough of Tower Hamlets）
# k2 T0 l1 T. U0 g- y 起售价：76.3万英镑起
! X- g0 ~3 H1 `, j' S 物业费：约6.75镑/平方英尺/年
0 V; z1 v2 V+ U1 ^/ H1 E9 q 产权：999年，享10年NHBC质保
; E2 \% N k$ G# n/ l0 p 交付日期：2024年第二季度
/ W) Y( J0 g: J2 S5 ~ 付款流程
" A" v7 s7 f0 E" ` J7 } 一居室， 定金为2,500英镑； 1 D; B- G$ s7 k' I
二居室/三居室， 定金为5,000英镑； n0 x# _ q1 X1 e% V" d5 K6 Y
预定后的21天内交换合同；在交换合同前须支付购房款的10%（扣除已支付的定金）； S% D4 [% W% ]4 a3 D" l
交换合同后的第12个月 再支付10%购房款；
8 \8 i- Z$ t6 E6 t1 J 交换合同后的第24个月再支付5%购房款；
7 w+ T3 v6 z9 d* j9 x) N, L 剩余75%尾款 在竣工时付清。 / M- S0 g0 T8 V# |
那么多的房子，总有一个是你喜欢的
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% @9 S, i) q, F; _/ ?' E 01 鲍里斯贷款买房，三年狂赚40万英镑？！网友：还没算房租呢！ ) k5 z/ z# e: r
02 超高性价比！西北伦敦宜居学区房，“小中国城”旁幸福生活！ ( z3 ]" e I S8 V3 ], s5 A
03 大隐于市，考文特花园精品公寓！ % S1 o7 I# f* ]6 U& o8 z; q* l5 p
04 伦敦的年轻人靠薪水攒够首付有多难？
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( n% i6 W9 f! \: e 责任编辑：
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