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买房选房时，挑一个满意的楼层成为大家最看重的事情之一，很多人不喜欢一楼与顶层，那么，一楼的房子到底好不好，其实并没有绝对的定论。我们只有明白了一楼房子的优缺点后，基于自身的实际情况出发，才能判断一楼的房子适合不适合自己，而适合自己的房子就是好房子。
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, q* E7 X b( _# y! p) I6 J) Y* R# F" d 一楼的房子的优点：
( V1 C/ ]" Y& r. v! U4 R 1、进出方便 7 t7 O/ w# Y7 G
对于电梯房来说，住在高层的人，每天要等电梯，特别是上班高峰期，人多挤不上，很是耽误时间，上班上学容易迟到。而住在一楼就没有这个烦恼，开门就能出行和回家。特别是停电或电梯故障，住的高爬楼梯累死了。 ) J* g5 a% I9 G* D" K: N% l7 P3 f# x, M
对楼梯房来讲，一楼的住宅，对老人、小孩、孕妇或行动不便的人来说，是很合适的，他们居住起来也更加安全，无需担心在走楼梯时容易摔倒的问题。
5 s5 q; Q) B$ h( \/ [ 2、使用面积多 $ ?, {( L1 G# D
通常来说，一楼住房的使用面积较大，现在许多一楼的住房大多都有一个小花园，这样居者便可以将它利用起来。 即使自家没有花园，也还有小区的绿化，能够亲密接触大自然。在天气好的时候，也方便我们晾晒棉被、床单、草席等等。 ' y% ]9 s4 f- i+ v) X e
3、逃生容易 & e! H' w7 ~' A3 {
当发生意外比如发生火灾或地震的时候，一楼更容易逃生。 " n9 Y6 Q7 y" _3 u. o
4、价格相对便宜 0 d( h8 j6 b% }$ o
一楼的价格相对比较便宜，高层越往上走越贵，而且 一楼不需要缴纳电梯费，也可以节省一定的使用成本。
& `) _" X2 j7 O2 y' S8 X 一楼房子的缺点：
U$ i4 H% x# f/ C 1、采光较差 ' V2 f6 i( O! i3 M
如果你的房子在一楼，而房子的楼间距较窄，那一楼房子的采光就会略差一些，再加上花草树木的遮挡，那一楼屋里的采光就更差了，若是你的房子朝不好，那肯定常年见不到阳光。 ' Q* g8 G1 B7 t, T, J5 X4 x
2、噪音较大
5 i5 _8 l$ U8 f3 P( M; T 一楼临近街道，来来往往的人和车辆比较多，所产生的噪音也比较大。对于睡眠质量较差的人，如果住在一楼的话，那睡眠质量则难以保证，想睡个懒觉都是个难事。 ; A0 p" H e8 ?: w3 ^, ~
3、污染较大
3 H8 `& q) i! y( g; M 如果你的房子靠近路边，那么来来往往的汽车扬起的灰尘和喷出的尾气会让你痛不欲生，即便你再频繁的打扫，也免不了桌椅上蒙上一层灰。
" c( y# E" n; {7 [( ~/ q 4、防盗较差
7 t( U/ y6 I8 L# c* S* Q 一楼出入的人比较多，上下电梯，人来人往，人员相对比较复杂，一楼容易被偷，防盗性能较差。 & s$ c: _/ V! `* F- F* ~
5、下水道容易堵塞
3 o% X- f. u' q' S/ W; @, V 由于楼上污水全部都从一楼排除，容易导致一楼下水道堵塞，尤其是老式住宅。万一发生堵塞，那种场面可想而知。 & e) ?: W% m6 l/ D6 R: Z
6、蚊虫较多 ' |4 j D# t# |' D
由于靠近小区绿化，会很容易引来蚊虫，这些蚊虫不论是白天还是夜晚，都会对人们进行叮咬，让人不忍其扰。
- q' h+ f" `4 z/ f 7、私密性差
R. @0 E, C2 a, P 现在的住宅很多采用落地窗设计，对于高层还好说，不会有人偷窥。但是对于一楼住户来说，外面的人可以很容易看到里面，隐私得不到保证，私密性差。
: _- r3 d4 L5 e6 O Y 8、容易返潮 A% T2 Q7 J5 ~. G8 O
遇到阴雨天气时，室内的潮湿一直不散，让居住者处于一个不舒适的状态，影响居住的心情和健康。
. F, Y" S' B. z- p, h2 M. ? 一楼虽然也有一些缺点，但是这几种情况下还是可以选择的：
4 \9 d" _5 S( B/ t$ e" @* v 1、 楼间距大的一楼，因为楼间距大了，采光问题就可以得到解决了。
( k0 w, p+ V/ @ 2、 挨着小区绿化核心的一楼，这样的一楼空气很好，而且特别安静。 : k3 i% h; v/ D/ a0 i [ R) P3 s% }+ d
3、 有地下室的一楼，地板潮湿的问题，有了地下室就可以得到缓解。 2 _8 [, S7 y. X3 F
4、一楼高出地面（60公分以上），可以化解潮气问题。 ) S' ^/ ?0 _. \& U) @6 k
另外，对于电梯房来说，因为不需要爬楼梯，所以多数人倾向采光和空气较好的高楼层，一楼在很多时候并不是很好的选择。但是对于楼梯房来讲，因为需要爬楼梯，所以多数人倾向选择低楼层，这时候一楼大多时候也是个不错的选择。 , V" b4 e4 P) _& E; J6 s( `2 \/ P3 J8 o
文章来源:乐居买房
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